顺鑫农业：进军曲阜文化地产

www.eastmoney.com   2007-03-15 15:29    
 
 

    顺鑫农业（000860）旗下控股公司顺鑫佳宇房地产开发有限公司日前宣布，与山东曲阜市政府合作开发的中国民间艺术品进出口基地，将于今年9月正式营业。

    公司财务总监刘志国表示，该项目预计共投资8.5亿元，有望在今年底回收资金，届时商铺入住率将超过800%。

    曲阜文化商品建设进出口基地位于山东省曲阜市，总占地1084亩，总建设面积56万平方米，是一座集旅游、文化艺术品（包括旅游产品）交易、展览、餐饮、酒店为一体的超大型综合性商业中心，项目一期建筑总面积34万平方米，已经建设完成、共有全框架商铺2194套，分为自由贸易区、出口加工区、文化名牌商品区、生活服务区、民间文化影视基地等七种业态，集中打造三大品牌基地，即文化商品的进出口基地、民族民俗文化影视拍摄基地、孔子文化教育基地。主营业务——文化商品建设进出口祭祀、将散落在全国各地区最具有代表性的民间工艺品汇集到一起，形成研发、制作、生产、批发、零售产业产业链条格局据。

    二期计划占地面积402亩，总建筑面积22.7万平方米，包括博物馆、会展中心、精品购物广场、酒店、休闲娱乐中心、以及将近三分之一的住宅。

    顺鑫佳宇公司是“北京农业第一股——顺鑫农业集团旗下公司，集体控股80%，总资产8亿元。主要项目为房地产开发和铝塑门窗加工制作，近年来逐渐走出京郊顺义区，开始向周围城市拓展。

    由中国文联主管的《中国文化产业》杂志文批评，地产企业有意识地将地产与民俗文化和旅游联合起来，标志着公司从居民地产到商业地产再到文化旅游地产的转型，这在未来将大有作为。